Jasa Bangun Rumah Cianjur

Metode Cost and Fee

Suba-contraction adalah Kontraktor rumah Design & Build dengan pembiayaan menggunakan metode cost and fee. Dengan metode ini, anda dapat mengetahui setiap progress pembangunan dan seluruh biaya pengeluaran kontraktor melalui struk pembiayaan langsung dari toko.

Profesional dan Transparan

Subacon menyediakan jasa bangun rumah baru atau renovasi secara Professional dan Transparan di JABODETABEK, Sukabumi, Cianjur, Bandung dan sekitarnya. Desain yang anda peroleh dari Suba-Construction selalu dilengkapi dengan perencanaan dan pengawasan yang teliti dari suba-arch.

Apa saja yang didapatkan dari Subacon?

  • Rekomendasi segala proses pelaksanaan kontruksi kepada Owner.
  • Team pengawas dan team pelaksana pembangunan.
  • Layanan pembelanjaan budget Owner.
  • Laporan harian, mingguan, dan bulanan secara berkala dalam berbagai format.
  • Garansi pemeliharaan selama 3 bulan setelah bangunan selesai dibangun.

Bagaimana tahapan penggunaan jasa Subacon?

  • Tahapan Perencanaan. Owner wajib memiliki perencanaan dan RAB sesuai standard terlebih dahulu sebelum mulai membangun. Bila belum, owner dapat membuat perencanaan terlebih dahulu, bisa bersama subacon atau dengan yang lain. Bila perencanaan belum sesuai maka owner perlu memperbaiki perencanaannya terlebih dahulu.
  • Tahapan IMB, Pengawas, dan Logistik. Setelah perencanaan. Selanjutnya Subacon akan mengirimkan Estimasi Biaya dan Surat Perjanjian kerja. Apabila kontrak telah disetujui, owner dapat melakukan pembayaran termin 1 dan Subacon akan mengurus perizinan IMB sambil mempersiapkan Team Pengawas dan Team Pelaksana, kemudian subacon juga akan mulai membelanjakan item persiapan. Setelah Team Pengawas dan Team Pelaksana dibentuk. Owner diundang masuk kedalam Group Whatsapp untuk dapat menerima photo progress harian. Segala aspirasi terkait desain, pemilihan material dan diskusi prihal pengawasan dapat disampaikan di sini.
  • Tahapan Pembangunan. Setelah IMB selesai dibuat, proses pembangunan dapat dimulai. Owner akan memperoleh laporan photo progress secara harian dan laporan keuangan & logistik secara mingguan dan bulanan. Apabila point point termin pekerjaan telah selesai atau apabila saldo Owner hampir habis. Team Subacon akan mengirimkan Tagihan pembayaran termin berikut dengan deadline pembayarannya. Begitu seterusnya hingga termin terakhir selesai. Setelah pekerjaan selesai. Owner akan memperoleh garansi pekerjaan selama 3 bulan.

Berapa lama waktu yang diperlukan untuk proses konstruksi?

Waktu pengerjaan subacon relatif dinamis tergantung beberapa factor, antaralain:

  • Jumlah dan Keahlian tukang.
  • Keamanan lahan.
  • Kondisi Kesehatan.
  • Kondisi lahan atau Cuaca.
  • Luas bangunan.
  • Konsep bangunan.
  • Penyesuaian / perubahan desain.
  • Ketersediaan stock material.
  • Jarak dari toko material.

Subacon wajib melaksanakan project sesuai waktu yang disepakati atau lebih cepat. Apabila waktu pelaksanaan proyek diprediksi berbeda dengan yang dilaksanakan, Subacon dapat merekomendasikan solusi pelaksanaan kontruksi untuk menjaga kestabilan waktu pengerjaan proyek.

Apabila subacon masih terlambat tanpa alasan yang dapat diterima, maka subacon akan akan memberikan dana kompensasi sesuai kesepakatan pada SPK.

Ok saya tertarik! Bagaimana sistem pembayaran di Subacon?

  1. Sistem pembayaran dibagi menjadi 3 termin :
    1. 34% ± hingga : Persiapan, urug, pondasi, struktur, plumbing, urugan, Bata dan cor
    2. 33% ± hingga : kusen, plester, rangka atap, listplank, Jalur listrik, plur lantai, genteng,
    3. 33% ± hingga : acian, plafon, elektrikal, Detail dan ukiran, acian, pengecatan, sanitair, dan perapihan lahan.
  2. Fee kontraktor adalah 15% terhitung dari total belanja kontruksi keseluruhan.

Kredibel dan Berpengalaman

Arsitek kami bersertifikasi dengan pengalaman lebih dari 8 tahun lebih di bidang arsitektur dengan spesialisasi dalam desain rumah dan bangunan komersial sederhana. Arsitek kami telah dipercaya lebih dari 200 desain baik secara korporasi maupun perorangan di seluruh Indonesia. Layanan SUBA-Construction terdiri dari team kontraktor yang lengkap.

Laporan Real

Laporan pembiayaan bersifat real tanpa ada harga yang dimark up atau kualitas yang direkayasa, tidak ada lagi yang namanya uang proyek tak sengaja terpakai. Dengan demikian tinggi atau rendah biaya bangun sangat dipengaruhi oleh spesifikasi yang diinginkan owner.

Brosur Jasa Bangun dan Renovasi Ruko

Construction-Brochure-Sample

Klik tautan di bawah ini untuk  mendownload brosur jasa bangun dan renovasi ruko.

BROSUR-BANGUN-RENOV-RUKO.PDF

klik tombol di bawah ini untuk memulai konsultasi gratis dan pemesanan jasa bangun ruko bersama team subacon.